Ilkonemlak’s WeBlog

ADAY YARATMA 2

for further information please click here

Emlakçılık Dersleri istanbul türkiye

for further information please click here

Akçansa Genel Müdürü Mehmet Göçmen, “Türkiye’de her yıl 800 bin konuta ihtiyaç var, ancak dar gelirliye uygun konut yapılmıyor. Bu kesim için en az yılda 150 bin konut üretil

Ülkedeki nüfus artışı nedeniyle her yıl 450 bin konutun inşa edilmesi gerektiğini söyleyen Göçmen, kırsal kesimde yaşayan nüfusun yarısından fazlasının önümüzdeki 10-15 yıl içinde şehirlere taşınacağı göz önünde bulundurularak, bu kesim için de en az 150 bin konutun yapılması gerektiğini belirtti.

Türkiye’nin bina stokunun yüzde 80′inin kaçak ve imara aykırı ya da oturma izninin bulunmadığını belirten Göçmen, bu konutların kentsel dönüşüm projeleriyle daha sağlıklı yaşam alanlarına çevrilmesi gerektiğini söyledi. Türkiye’nin önemli bir bölümünün deprem kuşağında olduğunu anımsatan Göçmen, sözlerini şöyle sürdürdü:

“1999 yılında farkına vardık ki bu binalar depremde ya da deprem olmadan yıkılabiliyor. Dolayısıyla daha yaşanabilir konut yapmamız ya da mevcut binaları güçlendirmemiz gerekir. Belki bir 100 bin konut da bu nedenle yapılmalıdır. Bunların hepsini üst üste koyduğumuz zaman, Türkiye’de her yıl 800 bin konuta ihtiyaç var.”

“Dar gelirliye uygun konut yapılmıyor”

Göçmen, Türkiye’de konut ihtiyacı olduğunu ancak, üretilen konutların satılamadığını belirtti. Vatandaşın talep ettiği evlerin üretilmediğini savunan Göçmen, şunları söyledi:

“Türkiye’de her yıl 800 bin konuta ihtiyaç var, ancak dar gelirliye uygun konut yapılmıyor. Üst gelir grubuna ev üretiliyor. İnşaat maliyetlerini ikiye katlayan arsa maliyeti var. Dolayısıyla evler alınmaz hale geliyor. Bu ihtiyacın talebe dönüşmesi için vatandaşın geleceğine güven duyması lazım. Faizlerin uygun olması, evin ödenebilir bir fiyatta olması lazım. Türkiye, bu unsurları yerine getirse bile yine de yeterli olmayacak. Çünkü Amerika’da mortgage fonları krizi çıktı. Bu krizin çok daha büyümesi, başka sektörlere de sirayet etmesi ve topyekun Amerika ve Avrupa Birliği ekonomilerinde durgunluğa neden olma riski var. Bu durum Türkiye gibi cari açığını finanse edebilen bir ülkede, bu çok büyük bir risk faktörü oluşturuyor. İçerdeki ödevimizi yapsak bile, dünyadan ithal etme riski olan bir kriz var. Bunun boyutlarını ancak 2008-2009′da görebileceğiz.”

Şirketimiz konut alanında, kendi geliştirdiği teknolojisi ve etkili alım-satım yöntemleriyle interneti kullanarak mal sahipleri ve alıcılara yüksek kalitede hizmet veren, onlara kazandıran bir emlak alım-satım aracı kurumudur. Biz tüm Türkiye’de bölgesel deneyimleri olan bir şirketiz.

İşimiz, emlak alım satımında seçkin müşteri hizmetleri sağlamaktır ve müşterilerimize şu avantajları sağlıyoruz:

• Onların doğru kararı vermesine yardımcı olacak kapsamlı bilgiye ücretsiz ulaşım,
• Gücü onların eline verecek rehberlik avantajı ve kullanımı kolay teknoloji,
• Bölgesel çalışan Bölge Temsilcileri ile müşterilere, yolun her adımında yardım,
• Büyük Tasarruflar.

Bölge Temsilcilerimiz, müşteri yönetim platformumuz Online Emlak Ofisi’ni kullanarak, kendi müşteri ilişkilerini yönetirken, merkez ofisimiz yine platform vasıtasıyla Bölge Temsilcilerimizin müşteri ile iletişimlerini anında takip eder ve sahadaki ekibimizin müşterilere sürekli destek olmasını sağlar.